佛山新盘!帝景湾 头排江景 85~115㎡ 住宅+别墅

帝景湾位于广佛交界、香云纱之乡的佛山伦教,坐落在百里芳华公园里。俯瞰500米宽、近10公里长顺德水道,是自带豪宅属性的同时拥有江园双景的稀缺项目。项目占地5.34万㎡,总建筑面积24万㎡,共规划8栋高层住宅、9栋叠墅,共1601户(其中洋房

佛山新盘!帝景湾 头排江景 85~115㎡ 住宅+别墅第1张

帝景湾位于广佛交界、香云纱之乡的佛山伦教,坐落在百里芳华公园里。

俯瞰500米宽、近10公里长顺德水道,是自带豪宅属性的同时拥有江园双景的稀缺项目。

项目占地5.34万㎡,总建筑面积24万㎡,共规划8栋高层住宅、9栋叠墅,共1601户(其中洋房1529户、叠墅72户),建面约85-140㎡江景洋房和140㎡叠墅产品。

目前首期推得是洋房,1栋,85方,95方,115方,140方!

目前处于认筹阶段,下月中旬正式由筹改定。。

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位置:项目位于粤港澳大湾区核心区位,与番禺相邻。

从项目出发,直线距离广州南站约12KM、番禺区中心约18KM、珠江新城约27KM,便捷通达广佛,享受限购区配套不限购政策双福利。

佛山新盘!帝景湾 头排江景 85~115㎡ 住宅+别墅第3张

环境:项目是少有的既有江景又有园景的优质项目,是真正长在公园里的江居品质人居。

放眼整个顺德,但凡在江边的,能有公园的,这种资源稀缺性决定了自带豪宅属性。

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楼下即是10.6公里长沿河而建的超千亩滨江休闲公园景观带,面积相当于100个足球场。

优越的环境,居住与投资的最优选择,依水而居,漫步公园,呼吸着高负氧离子的清新空气,享受着健康生活。

教育配套:伦教投入超 7 亿元进行校舍建设,推进荔村小学、周君令初级中学、翁祐中学、汇贤实验学校、伦教小学分校区 5 个新建、扩建工程,全部项目投入使用后将新增 6830 个学位和 5460 个宿位。

医疗配套:三甲级-南方医科大学顺德医院(5KM),为家人保驾护航;

商业配套:陈村北滘商圈(5KM)、大良商圈(10KM)、番禺商圈(15KM),华润万家、北滘悦然广场、大良欢乐海岸plus、大良印象城、大良大润发、长隆万博CBD,5A级长鹿农庄。

户型品鉴

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建面约85平效果图

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建面约95平效果图

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楼盘总价

帝景湾所在板块-伦教,算的上临广板块性价板块,尽管区位方面优势凸显,拥有地铁,交通便利。

但目前我们这帝景湾盘,相对于周边其他盘,有优势也有劣势。

首先,优势来说,该盘是伦教目前在售盘中望向江景资源最丰富得,另外该项目除了洋房外,还有叠墅产品对应人群,以及产品定位,比其他项目就档次高了一些。

当然,这项目也有一些诟病,例如目前在售得1栋,除了85方小面积是南向外,其他面积段都是北向,主要原因是北向才可以望江。

另外该项目还有个弱点就是距离目前通车得伦教地铁站,如果依靠走路去地铁通勤得人群,就不是很友好,但买个小电动车接驳得话,还是不错得,主要这边道路还是比较宽得。

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    所有的伟大,都源于一个勇敢的开始!
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