未来十年,中国将迎来最大规模的退休潮,房价会变成白菜一样便宜

在你阅读文章之前记得给小编点个“关注”房地产的黄金时代已经彻底结束。目前,中国有80%的房地产正处于最后一波行情中。随后,我们将见证一次彻底的降息,它可能会在2025年彻底颠覆中国的房地产市场,使房价变得像白菜一样便宜。接下来的内容将涉及到

在你阅读文章之前记得给小编点个“关注”

房地产的黄金时代已经彻底结束。目前,中国有80%的房地产正处于最后一波行情中。随后,我们将见证一次彻底的降息,它可能会在2025年彻底颠覆中国的房地产市场,使房价变得像白菜一样便宜。

未来十年,中国将迎来最大规模的退休潮,房价会变成白菜一样便宜第1张

接下来的内容将涉及到你的未来,特别是关于你的几个钱包问题。一边是幼儿园正在经历前所未有的关停潮,人口出生率的不断下降导致许多幼儿园难以招生。另一方面,权威机构预测,在未来的十年里,中国将迎来历史上最大规模的退休潮。未来将出现一种情况,即我们曾经所依赖的人口红利的高速发展将逐渐减弱,年轻人劳动力数量将越来越少,而领取养老金的人数则不断增加。

随着人口数量下降,未来可能会出现房价越来越低的情况,甚至会变成白菜价。在五六线城市,每平米几百元的房价可能会越来越多。由于老人空出的房子越来越多,而年轻人数量减少,接盘侠变少了,城市房价可能会下降。这可能成为必然趋势。不是所有房子都会贬值,有些房子可能会保持其价值。

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一二线核心城市的核心地段优质房产仍然具有升值潜力,但价格昂贵,普通老百姓难以负担。张口就是一两千万,闭口就是七八百万,上班族需要多少年才能买得起啊?除了核心地段的优质房产外,其余房屋价格必然会一路下跌。等到房产税出台后,很多地方出现地产幽灵房,可以称之为免费送房,甚至倒贴都没有人要。

当房价降到底了以后,我们也会真正认识到什么叫做货币的高度贬值。人民币的购买力可能会跌到一半,然后利息达到历史的最低点以后,被迫进行加息。像那些老牌的资本主义国家,如美国、日本曾经上演过房地产崩盘的历史,也会是我们接下来的三到五年内可能要警惕的。

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如果你手上有有多套空余的房子,现在是时候出售了。请注意,我指的是除了你目前居住的房子以外,那些具有投资属性的房产。除了自住的房子,现在是一个不错的时机来卖出这些房产。

现在很多有钱人正在快速地处理掉他们手上的多套房产,其中包括许多可以享受到大城市核心商圈资源的房子。他们为什么要现在卖掉呢?这不是很明显吗?买房的原则是在行情好的时候卖出,而在行情低迷的时候买入,这就是当年炒房客的手段。

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如果你手里有多余的房产,并且不舍得卖掉,那么在未来的三五年内,你可能会因为房产的贬值而受到损失。有人可能会认为他们无法卖掉房产,但这通常有两个原因。第一,他们在购买房产时没有考虑好位置,没有为以后的出售做准备。第二,他们的期望值太高,房产的实际价值无法达到他们的要求。那么,三十年后的房产会变成什么样子呢?很可能会变成一堆建筑垃圾,毫无价值。

如果你花费数百万购买房屋,但只拥有70年的装修和使用权,那么这是否相当于你花费数百万租金来租用这栋房子70年?目前,建筑物使用寿命通常为50年,有些甚至更短。在住了几十年后,你不得不花费大量资金来更换房屋的外墙、管道、电梯、水、电和煤气等。特别是在高楼大厦中,这些改造成本非常高,你可能最好重新购买一套新的房屋。

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所以我们现在买房没有不必要的担心。七十年后能否续约的问题,根本就没有必要去想。到那个时候,你自己会主动放弃这个产权。银行为什么把七十年的房产只给你贷款三十年呢?因为它们早就考虑好了,在你放弃之前,你需把贷款还完。

如果你想在房子被拆迁前从回迁中捞回成本,那么很抱歉,一套价值几百万的房子,屁大一点的地方就有几十上百套,谁会来拆呢?谁又拆得起呢?对于未来五年的房地产建议,对于普通人来说,其实就两个字:别买。

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如果你确实非常需要买房子,比如你急于结婚或者需要立刻拥有自己的家,那么你应该购买现房而不是期房。期房只能称为烂尾楼,只有现房才能真正成为自己的家。如果可能的话,你应该尽可能购买市中心附近的房子,着重考虑商业区,这样以后更容易转手。

如果你有钱,那么就买别墅。如果你没有足够的钱,那么在五年内最好不要购买房屋,除非你非要买现房。我不是在制造焦虑,我只是帮助你分析未来可能会遇到的困境,以便你早做安排,避免走弯路。如果你想要投资房产,你也应该购买现房。购买期房需要承担更多的风险,如果你不能按时交付房款,你可能会失去你的首付和定金。购买现房还可以帮助你更好地了解房屋的状况和条件,以便更好地维护和保养。

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如果你打算购买房屋用于自住,那么你也应该购买现房。现房可以让你更好地了解房屋的具体情况,包括房间的大小和布局、设施和配套等等,以便更好地满足你的需求。现房还可以避免因为房屋建设过程中的不可预见因素导致的延迟交房或者其他纠纷。

购买房产是一项重大的决策,需要仔细考虑和评估。在购买房产之前,你应该做好充分的准备工作,包括了解房屋的具体情况、自己的财务状况、相关政策和法规等等。只有这样,你才能做出明智的决策,避免未来的后悔和不必要的麻烦。

0 条回复 A 作者 M 管理员
    所有的伟大,都源于一个勇敢的开始!
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