400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?

01项目概述南通亚纺安居房项目(A002-0091项目)在宝安区新安街道怡亚通大厦西北角,离欢乐港湾直线一公里范围内;首轮哥亲测离欢乐港湾就两个路口,如果不遮挡的话,高层可以看到企鹅科技岛;离宝中的宝体、壹方城、宝安图书馆、宝安青年宫、湾区

01

项目概述

南通亚纺安居房项目(A002-0091项目)在宝安区新安街道怡亚通大厦西北角,离欢乐港湾直线一公里范围内;

首轮哥亲测离欢乐港湾就两个路口,如果不遮挡的话,高层可以看到企鹅科技岛;

离宝中的宝体、壹方城、宝安图书馆、宝安青年宫、湾区书城(在建)均在两个路口左右(2公里范围内);

虽然安居房是独栋,但是只要加上电驴,整个宝中的配套都是你家小区的;

以首轮哥在轮候库排队十年的经验来说,这个项目是深圳安居房所有项目里地段最好的项目,没有之一(个人经验,不供参考);

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第1张

▲上图中间红框为项目所在地,可以看到摩天轮

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第2张

▲上图中间红框为企鹅科技半岛,高层如果不被遮挡有机会看到

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第3张

△概念规划图,来源网络

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第4张

安居房平均价格不高于44300元/平(不含装修)、最高售价不高于46500元/平(不含装修),这个价格也是这十年安居房最贵的项目了,大家觉得值这个价吗?

项目为独栋项目,规划400套,预计一层12套,8套2房,4套3房;

两房预计268套,三房预计132套左右(个人推测,以住建局通告为准);

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第5张

▲效果图,来源网络

热心粉丝今天去项目周围排的照片,项目目前还在基坑当中,挖下去连一层的高度都没有,这个进度感觉今年配售的可能性不高,大概率明年了(具体以项目实际进度为准);

土地以拍地方式供应,已签土地出让合同,共有产权房新政落地也是可以申请完全产权,请放心购买;

项目与沿江高速之间会有高达100米以上的建筑,所以沿江高速的噪音影响到时会影响较小,当然海景基本会被遮挡,只有东南和西南角可能看到部分海景,周围目前规划的建筑基本都是商业用途,只要能接受项目容积率高,独栋无小区,筒子楼,飞机噪音,无其它明显硬伤;

目前粗略估计上车排名为总排名5万左右,有实力同时排名在这个范围的家庭建议买这个项目,首轮哥也打算砸锅卖铁买这个(请谨慎评估家庭经济及未来收入,买房后退房会面临轮候库排名和经济双方面的损失);

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第6张

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第7张

02

项目配套

学校:虽然项目离海韵学校和新安中学高中部比较近,但是据之前其他宝安学区地图了解的资讯,项目小学学区为:海韵学校小学部、海裕小学、宝安小学的共享学区(以宝安区教育局通告为准);

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第8张

来源@决策老道

项目初中学区为:海旺学校初中部单独学区(以宝安区教育局通告为准)

400套位于宝中的安居房,史上地段最佳,现在进度怎么样了?第9张

来源@决策老道

出行:双地铁,附近地铁口为11号线的宝安地铁站和5号线的宝华地铁站,地图测距都在1公里左右;驾车3.3公里可上沿江高速;

配套:宝体、壹方城、宝安图书馆、宝安青年宫、湾区书城(在建)等宝中成熟的配套均在两个路口左右(2公里范围内);

0 条回复 A 作者 M 管理员
    所有的伟大,都源于一个勇敢的开始!
欢迎您,新朋友,感谢参与互动!欢迎您 {{author}},您在本站有{{commentsCount}}条评论