徐州二手房2023.5.10成交:12套,汉源国际华城、碧桂园、万里巷

以下是存量房最新成交更新,和2021年5月1日之前的徐州楼市 高点做对比,尽量做到对比房源,户型(两室 三室 四室),楼层(中 高 低),装修情况(毛坯精装)等等,条件相同。鉴于最近成交房源较多:以后尽量做到分析两类房源,第一类:总价在12

以下是存量房最新成交更新,和2021年5月1日之前的徐州楼市 高点做对比,

尽量做到对比房源,户型(两室 三室 四室),楼层(中 高 低),装修情况(毛坯精装)等等,条件相同。

鉴于最近成交房源较多:以后尽量做到分析两类房源,

第一类:总价在120万左右的核心地段优质次新房

第二类:头部小学或者优质双学区的老小区小面积学区房

模版举例:

楼盘名称:xxx ,户型:3-2-1-1

意思就是:3室2厅1厨1卫

面积 :xx.xx

楼层:6/18,意思就是:第6层 /总18层 ,

成交总价 :xxx万,单价:xxxx.xx元/平

天数:指的是成交周期,比如:3天,

意思就是:即挂牌到售出仅3天

前期高点:xxxxx元

前期高点:只分析120万左右次新房,以及学区房,精力有限,光码字就累的够呛,全部分析真心来不了。

汉源国际华城:工程学院

3-2-1-1,89平,3/6

122万,13707.86元/平 ,735天

前期高点:20820元

半山雅居:九里

2-1-1-1 ,84.12平 ,5/18

67万,7964.81元/平 ,23天

美好汇邻湾:下淀

3-1-1-1 ,88.48平 ,15/15

107万 ,12093.12元/平 ,78天

前期高点:13500,现在,顶层还能卖到这个单价,可以了,

艺君花园西区:西苑

3-1-1-1 ,143.95平,6/6

100万 ,6946.85元/平,21天

苏宁悦城:九里

3-2-1-1,89.19平,3/18 ,

105.6万,11839.89元/平 ,12天

前期高点:13500

万里巷小区:云龙

3-1-1-1 ,77.09平 ,5/5

81万 、10636.91元/平、22天

前期高点:9853元,涨

顶层还能单价破万,有点意思,

徐州碧桂园:工程学院

3-2-1-1 104.33平 18/28

138万 ,13227.25元/平,47天

前期高点:17277元

开元四季:开元.

3-2-1-1 111.18平 13/17

101万 ,9084.36元/平 ,673天

前期高点:13927元

颐居·隐山观湖:铜山区

3-2-1-2,118.31平,1/24

94.5万 ,7987.49元/平,428天

前期高点:无类似低楼层成交

华辰丽景:西苑

3-2-1-1、112.24平、7/18

128万 、11404.13元/平 、13天

前期高点:16794元

惠工东村:鼓楼

3-1-1-1 ,57.32平 ,4/5

30万,5233.77元/平 ,242天

华夏水云间二期:祥和

4-2-1-1,166.99平,5/6

127万,7605.24元/平,607天

前期高点:9883元

今天贝壳系统公共平台并没有更新数据,我这是托友人帮我用平台内网,查询的成交记录,成交截图就不放了,所以,数据写的比较详细。

今日短评:

老城区一些位置绝佳的老小区,最近成交单价倒是有一些起色,

新城区:汉源国际华城小区实景

徐州二手房2023.5.10成交:12套,汉源国际华城、碧桂园、万里巷第1张

徐州二手房2023.5.10成交:12套,汉源国际华城、碧桂园、万里巷第2张

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