保租房、住宅、学校 这个城市级TOD最新进度条来了

成都在建TOD中唯一的一个城市级TOD项目——三岔TOD的最新进度来了!快跟着小锦一起去看看吧!学院二期(东区)主体结构即将全面封顶作为成都市规划的四级TOD体系中的城市级TOD,占地570亩的三岔TOD以“产学科创新高地、立体复合公园城、

成都在建TOD中唯一的一个城市级TOD项目——三岔TOD的最新进度来了!快跟着小锦一起去看看吧!

学院二期(东区)主体结构即将全面封顶

作为成都市规划的四级TOD体系中的城市级TOD,占地570亩的三岔TOD以“产学科创新高地、立体复合公园城、东区门户新形象”为总体打造目标,规划建设了立体垂直空中校园、产学研科创新空间、高品质生活空间三大核心功能区,高等院校、商业街区、写字楼、星级酒店、租赁住房、品质住宅六大业态。

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▲ 三岔TOD效果意向图鸟瞰

走进三岔TOD项目现场,只见绿道环绕、高楼林立,住宅与校园遥相呼应,一派未来都市景象映入眼帘。

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▲ 项目现场

“目前项目开工地块已达到8个,总面积约298亩,在建面积约90万平米。以地铁18号线为界,东边是西南交大城市轨道学院,西边是三岔TOD住宅部分。”项目负责人表示。

小锦从现场了解到,学院(一期)已于去年12月封顶,包含3栋公寓楼、实验楼、游泳羽毛球馆及学生食堂;以公共教学中心、公共创新中心、学生会堂、学生公寓为核心的二期(东区)主体结构即将全面封顶;图书馆、信息中心科研、行政及教师办公用房、科研平台和教师周转公寓等三期(北区)主体结构建设也即将过半。

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▲ 西南交大城市轨道学院(一期)

“这座占地约102亩的园区,将高校建筑设计与城市自然本底有机结合,打造‘立体分层+无边界’的未来空中校园,将成为校城一体、无界融合、开放共享的未来高校新形态、新样板。”项目设计工程师表示。

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▲ 西南交大城市轨道学院三期(北区)

1100套高品质租赁住房加快建设

“规划为保障性租赁住房和商业业态的地块2已经实现开工,位于地块3的酒店业态施工总承包单位已进场,国际知名品牌、五星级酒店‘希尔顿逸林’意向入驻。”项目负责人表示。

据悉,2023年初,三岔TOD保障性租赁住房地块全面开工建设,这里将呈现约1100套高品质租赁住房。

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▲ 三岔TOD科创空间(甲级写字楼)

“围绕不同的租住需求,各TOD项目的保障性租赁住房设计布局各有特色。”成都轨道城市集团相关负责人表示,三岔TOD保障性租赁住房将立足于项目“产学研”一体的定位,通过多元产品配置满足租户品质居住需求,并延伸至生活方式各个层面,提升空间品质与配套服务。

据了解,项目配以智慧灵活办公、轻潮社区商业等职住服务功能,设置满足日常所需的社交空间、烹饪餐茶、健身运动等生活配套。

同时,成都TOD自有品牌“轨道城市·寓见”将搭建租赁住房数字化平台,以租赁住房社区的智慧化、绿色化、人文化为导向,提供“1+6+X”的独特运营服务,为年轻群体提供兼具品质、包容、乐享的居住环境,构建职住平衡的全新生活场景,打造以未来公园城市社区为导向的综合性品质租赁住房项目。

与之同步推进的,是项目商业板块,“我们正加快招引世界一流运营企业和资源品牌,创新布局科创商务、运动休闲、时尚潮购等多元消费新场景。”该负责人介绍,三岔TOD将配套打造开放式商业街区约5万平米,一站式满足居民衣、食、住、行、娱、游、购等多样需求。

成都日报锦观新闻 记者 袁弘 责任编辑 何齐铁 实习编辑 王淇 供图 受访单位

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    所有的伟大,都源于一个勇敢的开始!
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