租房签合同的时候要注意什么,毕业生租房攻略,新手租房指南

费用明确租金、水费、电费、煤气费、电话费、网费、卫生费、物业管理费、停车费等的具体结算方式和支付方式,支付渠道和金额,查清楚前任租客的费用是否结清,退房时有绑定自动扣水电费的一定要记得解绑,要不然就为别人买单了。关于租金写清楚支付方式和期限

费用

明确租金、水费、电费、煤气费、电话费、网费、卫生费、物业管理费、停车费等的具体结算方式和支付方式,支付渠道和金额,查清楚前任租客的费用是否结清,退房时有绑定自动扣水电费的一定要记得解绑,要不然就为别人买单了。

租房签合同的时候要注意什么,毕业生租房攻略,新手租房指南第1张

关于租金

写清楚支付方式和期限,是一个月一付还是一季度一付,或者是一年,支付给谁,租金是否直接到房东手上,支付渠道,还有租金会不会增长。

签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止业主中途提高价格。

租房签合同的时候要注意什么,毕业生租房攻略,新手租房指南第2张

核对信息:

确认房产证上的所有人和签合同的人是否相同,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。承租人应要求业主出示身份证件、房屋权属证明原件(产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同)。需要注意,如果业主委托其亲戚、朋友或者是中介帮忙代理租房事宜的(包含代收租金和押金等),可要求代理人出具业主的“授权委托书”,里面需具体写清楚“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!”的字样。

租房签合同的时候要注意什么,毕业生租房攻略,新手租房指南第3张

家电

最好将屋内的家具详列一份清单,记录其品牌型号数量以及新旧情况,作为合同附件,注明维修义务由谁承担,维修费用由谁承担。

大家租房可以用优区生活,平台以AI智能算法去对接租客与出租方,通过分析租客的租房需求并和出租方进行配对,让符合需求的租赁双方直接在线进行1对1沟通,提升整个租房过程的效率,让租房更轻松省时。

租房签合同的时候要注意什么,毕业生租房攻略,新手租房指南第4张

下方获取更多租房攻略,本地租房避坑分享,租房合同范本,本地租房群↓

租房签合同的时候要注意什么,毕业生租房攻略,新手租房指南第5张

今天就先讲到这里,希望大家都能租到心仪的房子

关注我,了解更多租房知识,下期更精彩

点赞到位,键盘干碎
记得转发给身边有需要的人

0 条回复 A 作者 M 管理员
    所有的伟大,都源于一个勇敢的开始!
欢迎您,新朋友,感谢参与互动!欢迎您 {{author}},您在本站有{{commentsCount}}条评论