贝壳沈阳站楼市情报局-2023年住宅供地计划发布

沈阳市2023年度住宅用地供应计划一、住宅用地总量和结构2023年度全市住宅用地计划供应145.7公顷,其中产权住宅用地139.7公顷(均为商品住宅用地),租赁住宅用地6公顷(均为保障性租赁住宅用地),无其他住宅用地。市区住宅用地计划供应1

沈阳市2023年度

住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2023年度全市住宅用地计划供应145.7公顷,其中产权住宅用地139.7公顷(均为商品住宅用地),租赁住宅用地6公顷(均为保障性租赁住宅用地),无其他住宅用地。

市区住宅用地计划供应125.4公顷。其中,产权住宅用地121.7公顷(均为商品住宅用地),租赁住宅用地3.7公顷(均为保障性租赁住宅用地)。

县市(康平县、法库县、新民市)住宅用地计划供应20.3公顷。其中,产权住宅用地18.0公顷(均为商品住宅用地),租赁住宅用地2.3公顷(均为保障性租赁住宅用地),详见附表。

二、住宅用地供应布局

计划编制过程中,充分考虑城市建成区、城市新区人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势等因素,合理确定计划供应的住宅用地规模,达到均衡合理布局,确保职住平衡。在区域分布上,市区计划供应125.4公顷,县(市)计划供应20.3公顷。

三、住宅用地供应保障措施

坚持计划控制引导,统一有序、规范供应,按照本计划确定的控制指标,科学合理编制拟出让地块详细清单,对于清单内地块按照规定时限全部推出,维护政府公信力;住宅用地供应向租赁住房建设倾斜,对保障性住房用地实行应保尽保,统筹做好普通商品住房和租赁住房用地供应计划安排;加强供后监管,对长期不进行开发建设的土地,应收回另行供地,充分提高土地利用效率和效益。

以规划为引领,优化空间布局,与国民经济和社会发展规划、国土空间规划相衔接,合理供应住宅用地;各区、县(市)确定的供地项目(含招商项目)事先必须按规定权限进行国土空间规划的报审,凡不符合规划的地块不得对外供应。

加强财政经费保障,积极协调财政部门,支持保障性住房的用地供应和建设,做好建设项目用地供应前期各项准备工作,建立拟出让地块清单公布制度,有序组织出让工作。

本计划向社会公开,网址为zrzyj.shenyang.gov.cn。

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