衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下

5月25日,衢州市迎来了一宗引人关注的法拍房最后一天的竞拍。这套房子因为涉及刑事案件,起拍价仅1元起。从拍卖给出的信息来看,房子拍卖,牵扯到一起受贿案件,被执行人为江某某,可能衢州人会知道这个人,因为特殊原因,这里就不多说了,感兴趣的可以查

5月25日,衢州市迎来了一宗引人关注的法拍房最后一天的竞拍。这套房子因为涉及刑事案件,起拍价仅1元起。

从拍卖给出的信息来看,房子拍卖,牵扯到一起受贿案件,被执行人为江某某,可能衢州人会知道这个人,因为特殊原因,这里就不多说了,感兴趣的可以查询了解。这次主要说说这套被拍卖的房子。

这套房子位于衢州市迎和小区,实际拍卖的是两套房子,一套是住宅,一套是储物室。其中住宅建筑面积65.53平方米,储物室比较小,只有2.31平方米,房子内部装修好是比较新的。房子属于两个人共同所有不过被执行人只有一个。所以这次房产拍卖,这套房子另外一个共同所有人也是报名参与了竞拍,同时享有优先购买权。

衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下第1张衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下第2张

衢州市迎和小区是一个地段非常不错的小区,距离衢州机场非常近,附近还有府山公园、衢州博物馆、衢州市实验学校、北门街历史文化街、时代生活广场等教育文化、生活、商业休闲等配套。不过小区是一个老旧的步梯楼小区。

衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下第3张

衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下第4张

不知道是房子地段不错还是拍卖起拍价只要1元起的原因,这栋房子一共吸引了10人报名竞拍,包括其中一个房子的房东。报名竞拍需要缴纳30.996万元的保证金。拍卖竞争非常激烈,尤其是享有优先购买权的房东,似乎是一定要拿回这套房子,不让房子旁落他人之手,片过程中,有人加价竞拍了,房东就以相同价格竞拍,因为享有优先购买权,房东可以以相同的价格出价的,不用抬价。

拍卖进入后半期,主要就剩下房东和另外一个竞买号为I0812的竞拍者竞拍了。两人也是陷入拉锯战,每次加价,都是要快到5分钟延时结束才加价竞拍。最终经过220次的加价后,这套房子的现在房东以166.6036万元的价格成交。

衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下第5张

衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下第6张

按照成交总价计算的话,这次拍卖的这宗房产,成交单价为24558元/平方米。这个单价高不高呢?自己查询有关这个小区的二手房价格,不过有关房源比较少,某二手房平台给出的参考价是26322元/平方米,但是找不到有关房源,只有一个参考价。而据房天下研究院监测,今年5月第2周衢州二手房挂牌均价为17676元/平方米。这个价格相对于这次拍卖的这套房子,就低了不少。

衢州一房东因受贿判刑,房子1元起拍卖,另一个房东花166万买下第7张

不过个人觉得,从房子老旧来看,这次拍卖的这套房子有点偏高了。不过,从另外一个角度来看,迎和小区属于老旧小区,可能未来会面临拆迁,此前,就有传闻说迎和小区要拆迁,不过后来官方回复,迎和小区目前没有拆迁改造的规划。

最后说一下,这套房子,竞得者最终还是房东买下,只不过房子由共有产权变为个人所有了。不知道竞得者花166.6万元买下原本属于自己的房子,是怎样的感受呢?

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    所有的伟大,都源于一个勇敢的开始!
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